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        重慶楊家坪房屋抵押貸款流程是怎么樣的?

        住房按揭貸款是指銀行為借款人購買住房提供大部分資金,借款人購買住房后,以一筆穩定的收入分階段償還銀行貸款,在未還清本息之前,用住房契約向銀行作抵押,如果借款人不能按期償還貸款,銀行可以賣掉房屋,以抵消欠款。因此,重慶的住房按揭流程是怎樣的呢?

        重慶楊家坪房屋抵押貸款流程分為五個步驟,具體如下:

        一是貸前咨詢,資料準備。

        請求者向相關機構咨詢貸款事宜,根據貸款機構的要求,準備相關的資料。一般而言,重慶房屋抵押貸款所需的資料包括告貸人固定經濟收入證明、告貸人營業執照和法人證明等資信證明文件;告貸人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的相關房屋所有權證明或其有權出售房屋的證明;典當財產評估報告、鑒定證書和可靠單據;購買房屋的合同、協議或其他證明文件;以及貸款銀行為滿足需求而提供的其他文件或資料。

        二、數據檢查。

        通知借款人準備好資料之后,將相關資料提交貸款機構,由貸款機構對貸款申請、購房合同、協議、房屋產權證明等進行關聯審查;

        三、信息收押。

        查資料往后,告貸人需將典當房產的產權證及相關憑證或有價證券等交由貸款機構收押;

        四、簽訂典當貸款合同。

        材料收押往后,兩邊擔保人簽訂房屋抵押貸款合同,并進行公證;

        五是發放貸款。

        借貸合同簽訂并生效后,放款機構可以放款,逾期不還的,貸款人有權按照合同規定收回貸款。

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