<i id="aty0v"></i>
      <sub id="aty0v"></sub>
      1. 當前位置:重慶貸款 > 房產抵押貸款 >

        個人住房抵押貸款房齡怎么看?

        個人住房抵押貸款房齡怎么看?

        很多人急用錢的時候都會選擇貸款,資金缺口較小的時候大家會選擇個人信用小額貸款,而資金缺口較大的時候都會選擇個人住房抵押,但并不是所有人都了解個人住房抵押貸款,尤其在個人住房抵押貸款房齡上不甚清楚,希財君來解答這個問題。

        房產抵押貸款因其貸款額度高、利率低等優勢被廣大借款人追捧,那個人住房抵押貸款房齡怎么算呢。通常而言,房齡是自竣工日期起至今的時間,而竣工時間則會清楚的顯示在房產證上,一目了然。所以,千萬別想當然的以為,房齡的起算時間,是拿到房產證或入駐的時間,這顯然是錯誤的說法。比如小明買的房子2010年就竣工了,可他是在2012年買的,那么他這套房子的房齡就是7年而不是5年。

        需要特別提醒的是,為了控制風險,房齡超過20年以上的房產恐很難敲開某些銀行的大門,銀行都會因擔憂房屋的變現能力,而將你拒之門外。比如建行就明確要求的個人住房抵押貸款房齡需要低于20年。不過也有個別銀行比如中信銀行、中國銀行對于房齡的規定均為25年,更有像招商銀行這樣的親民典范能夠對30年以下的抵押房予以接受。

        所以,若你的房屋剛好站在了20年的警戒線上,千萬不要因一家銀行的拒絕而放棄抵押貸款,“貨比三家”也不是隨便說說的,因為每家銀行的個人住房抵押貸款房齡相關規定都是不同的,多走幾家銀行,就會找到生機。

        民間也有很多貸款機構支持個人住房抵押貸款,同時對個人住房抵押貸款房齡的要求也寬泛得多,比如平安的宅e貸、團貸網的房貸、紅嶺創投的房易貸,民間貸款機構的好處就是規矩都不是死的,條件都是可以談的,個人住房抵押貸款房齡當然也可以談。

        相關閱讀:
        三分鐘輕松了解銀行抵押貸款條件 
        銀行流水可以貸款嗎 得看是哪種銀行流水 

        以上就是小編為大家整理的關于個人住房抵押貸款房齡的一些知識,相信大家在看過之后對自己的房子能在那里借到款都會有自己的認識。除了以上這些機構,里也提供個人住房抵押貸款的產品,對個人住房抵押貸款房齡的要求也不會有銀行那么嚴苛,感興趣的話點擊試試吧。

        • 在線客服

        猜你喜歡

        貸款咨詢
        免費熱線:173-5845-8966
        微信客服
        婚礼疯狂伦交